2024年5月

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  理念

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  フェアプライス

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  地盤保証

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  住宅保証と
  アフターサービス

誠心住工房フォレストでは
一般社団法人 ハウスワランティ
と提携し、地盤品質保証を担保しております

FORESTの家【安心の地盤保証】

誠心住工房フォレストでは 一般社団法人 ハウスワランティ と提携して、全棟の地盤調査を行います。その結果で「問題がない強度」と判定されれば、そのまま基礎工事に入り、保証書も発行されます。

また「補強や改良が必要な地盤」と判定されれば、必要な補強工事か改良工事を行ってから基礎工事に入ります。

補強工事等がきちんと行われたかは工事施工写真などによる施工報告書が上げられますが、配筋検査時にも位置が合っているかを第三者機関の方が確認されます。

これらがきちんと確認されたら保証書が発行されます。調査から判定、工事方法の選択そして保証まで一貫して 一般社団法人 ハウスワランティ が担当して保証書を発行いたします。

保証対象の建物に地盤の不同沈下が万一発生した場合には、お施主様に金銭的にも心理的にも多大な負担が生じます。

これを２０年という期間と保証額5,000万円（最大）の保険がカバーしてくれます。

また、地盤改修工事で一時的に引っ越しを余儀なくされる場合は仮住居、転居費用として200万円（最大）が期間最大４カ月分として支払われます。

• 保証書（表面）
• 保証書（裏面）

誠心住工房フォレストの工事価格はフェアプライスです！

「正直な価格提示」「平等なお見積り」で、お客様にご提案いたします。

• すべてのお客様に、建築工事費と同等以上の価値を感じて戴ける価格でご提供いたします。
• すべてのお客様に同じ価格設定、同じ条件でお取引させて戴きます。（※工事時期により資材価格の上昇等があった場合は除きます）

それこそがフェアであると考えております。

住宅会社が行う値引きとは、お客様と住宅会社との信頼の証なのでしょうか？

値引きをされたら嬉しいけれど、信頼とは違いますよね。

見積り金額を信用していないという気持ちの表れ

値引きはお客様にとって住宅会社の提示した見積り金額を信用していないという気持ちの表れだと思います。

中には「これだけ高い買い物をするのだから、値引きをするのは当たり前！」と強固におっしゃるお客様もいらっしゃいます。

そうであるのなら、見積りとは何なんでしょうか？

正直言って住宅会社の中にはお客様からの値引き要求を想定し、あらかじめ金額を高く設定して大幅な値引きをしている所もあります。

しかし、そんなやり方でお互いの信頼関係って築けるものでしょうか？

適正価格の提示「フェアプライス宣言」

誠心住工房フォレストは、お客様の素晴らしいマイホームづくりに「疑い」や「駆け引き」の入り込む余地を排除しました。

それが適正価格の提示であり、弊社の「フェアプライス宣言」です。

そもそも値引き交渉の上手い人が、他社の見積りや値引きを引き合いに出して「他はもっと値引いてくれた！」と弊社に交渉を持ち掛け、それ（お客様）によって提示価格が違っていくのはオカシイと考えています。

すべてのお客様に公明正大でありたい。すべてのお客様に正直に、そして平等に価格を提示したい。

それが誠心住工房フォレストの企業姿勢です。

マイホーム計画は建築工事費の見積りだけではなく、税金や引っ越し費用、新しい家具家電の購入費なども入れたトータル総予算の中で計画するものです。

誠心住工房フォレストでは、
すべてのご予算の中で「コスパ最高！」
と感じて戴ければ幸いに思います。

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  初めての方へ

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  選ばれる『8つ』の理由

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  FORESTの家は明朗会計

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  家づくりの流れ

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  フォレスト × SDGs

FORESTの家

株式会社フォレストは２０１５年４月に設立し、創業当初は木造住宅のリフォーム工事業を営業の柱としてスタートいたしました。２０１９年に東証プライム上場の建築コンサルタント会社と提携し、屋号を『誠心住工房フォレスト』と改めて住宅の新築工事業にも進出して現在に至っております。

この間、数多くある住宅会社の中から弊社を選んで、工事をさせて戴いたお施主様には『感謝』の言葉しかありません。「誠にありがとうございました！」。

今の日本の家づくりは日本各地の気候・風土をほとんど考えない「デザイン重視」の大手ハウスメーカーやローコストハウスメーカーに席巻され、コンビニの如く日本各地で似たり寄ったりの住宅が見かけられるようになりました。

これは本当に残念な事で、その地域らしさ、いわば『地域の個性』が無くなることを意味します。

本来、住宅産業とは『地場産業』であり、その地域に精通している設計士が設計し、地場で育った木を使って建てるのが理想的なのです。

ところが現実は安い外国産の木材を輸入し、集成材に加工した化学的人工木材を骨組みとして建て、雪の多い寒冷地でも雪の降らない地域と同じデザインや仕様で家を建てている住宅会社が圧倒的に多いのです。

日本人の多くは大手の会社が行っていることは「間違いがない」とお思いのようですが、それは「幻想」と変わりありません。

誠心住工房フォレストは秋田県の県南地域に特化した家づくりをモットーに雪害に強く、長い冬期間でも快適に、一年を通じて『居心地の良い暮らし』が出来る家づくりを目指し、日々研究・研鑽をしております。

昨今の地球温暖化に伴う気候対策や、いつ起こるか分からない大地震についても対策を講じ、お施主様が安全で安心に暮らせる住宅を適正な価格で提供することが弊社の使命と考えております。

そして、お施主様のご期待を超え、感動を覚える『心豊かに暮らせる』家づくりが出来るよう努めることをお約束いたします。

【SDGs】ってなに？

SDGs（エスディージーズ）とは「 Sustainable Development Goals （持続可能な開発目標） 」の略称です。

社会が抱える問題を解決し、世界全体で2023年を目指して明るい未来を作るための１７のゴールと１６９のターゲットで構成されています。先進国・途上国すべての国を対象に、経済・社会・環境の３つの側面のバランスが取れた社会を目指す世界共通の目標として、2015年９月に国連で採択されました。

人々が人間らしく暮らしていくための社会から『誰一人取り残さない』ことを基本理念としています。

【健康】すべての人々の健康な暮らしを確保

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• • 高気密・高断熱の家づくり 快適性と省エネ性を兼ね備えた住空間の提供に尽力します
  • 安心快適で健康に配慮した家づくり ビニールクロスを使用せず、自然素材を使った家づくりをします 地震や台風、豪雪に強いシェルターとしての家づくりをします
  • 100年使用可能な家づくり 素材はもちろん、高耐久な工法を用いた家づくりをします

【エネルギー】省エネに配慮した家づくり

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• • 一年を通じて快適に暮らせる住まい 断熱性能が高い住宅を作り、光熱費をカット 県南地域特有の気候に合った家づくりを行い、夏涼しく、冬は暖かい空間を提供する
  • 持続可能な住宅の供給 メンテナンス費用を抑える寿命の長い資材の活用 永く快適に住んで戴くための長期メンテナンスシステムの構築

【目標達成】誰もが安心・安全に暮らせる地域・社会づくり

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• • 地域社会の活性化と持続可能な発展を支援
  • 事業活動を通じた社会的課題解決への貢献 『健康・快適・省エネ住宅』に向けた各種工事を通じた豊かさの提供 事業継続計画（BCP）を作成し、定期的な訓練を実施 地域貢献活動の強化、地域行事への参加等

【定価制】 明朗会計FORESTスタイル

誠心住工房フォレストが現在リリースしている住宅商品は全部で４シリーズですが、内１シリーズは２０２５年の法改正で対応が出来なくなります。今後は2シリーズを追加して全5シリーズの商品ラインナップにする予定です。

お客様のご要望内容が全く同じという事はほとんど有り得ないので、基本的に全シリーズ完全自由設計のフルオーダー住宅としております。

ご予算を抑えるために規格型住宅を販売している住宅会社もありますが、『一生に一度の買い物』となるかも知れない住宅で間取りやデザインに制限を設けるのはどうかという考えで完全自由設計としています。

また弊社は東証プライム市場に上場している建築コンサルティングカンパニーと提携し、スケールメリットを活かしたコストダウンを図り、コスパ感の高い商品価格設定を実現しております！

シンプルで分かりやすい建築費の構成によって出された商品価格は、お客様に信頼と安心を持って戴けると同時に『心豊かに居心地の良い暮らし』をモットーに楽しく住まい創りを進めていく事が出来ると考えます。

FORESTの家シリーズ本体価格に含まれるもの

• 建物
  本体
• 照明
  器具
• 床暖房
  エアコン
• 地盤
  調査
• 付帯
  工事
• 住宅
  長期保証

建物本体工事に含まれないもの

• 地盤改良工事
• 上下水道引込工事
• 浄化槽工事
• TVアンテナ工事
• カーテン工事
• 造作家具
• 外構工事
• 建築確認申請および各種申請費
• 銀行諸経費
• 消費税

1.家族の笑顔と絆が深まる暮らしを創る

誠心住工房フォレストは、ご家族の末長い豊かな暮らしをご提案させて戴きます。10組のお客様がいらっしゃれば、１０通りの考え方やライフスタイルが有ります。正に十人十色です。

ご家族のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い動線計画（間取りプラン）や、飽きの来ないデザインを心掛けており『豊かで伸びやかな居心地の良い住空間』の提案をさせて戴きます。

ご家族全員が笑顔になり、幸せで豊かに暮らす事が出来るように、住空間に彩りを与えることで生活される方の笑顔が増して絆が一層深まると考えております。

私たち作り手とお施主様である住まい手の熱い想いをカタチにし、『家族の笑顔と幸せを創造し、居心地の良い豊かな暮らし』を実現します。

2.家族を豊かにする資金計画

住宅を取得するためには、いくらの費用が必要なの？住宅ローンはどうやって借りればいいの？などなど不安が尽きないと思います。

まず家を建てるには、建築工事費以外にもたくさんの諸費用や保険料などが掛かります。特に初めての方は「いったい、いくら掛かるの？」と不安になりますよね。私たちが考える『住宅価格』は、そのまま住み始める事が出来る価格です。家を建てるのに不可欠となる費用は全て含んでいます。

また住宅ローンについても誠心住工房フォレストはお客様が家づくりに失敗しないために、常時最新の情報を集め、日々勉強しておりますのでご安心ください。もちろん金融機関選びや住宅ローンのお手続きのサポートもお客様に寄り添って行っております。

3.はじめての土地探しも完全サポート

家づくりのためには必ず建設地となる土地が必要です。すでに土地をお持ちの方には関係ありませんが、中には土地をこれから求められるお客様もいらっしゃいます。

旧横手市や旧大曲市の中心部では売地の看板をよく目にしますが、必ずしもそこがお客様のご希望に合う土地になるというのは稀です。土地の面積・形・高低差・接道の方角、そして何より予算内で購入出来るかで、ご希望に合う土地というのは簡単には出てこないケースがほとんどです。

また市郊外での土地探しの場合ですと売地看板が無い事が多く、なかなか希望に合う土地が見つかりません。

そこで登場するのが、株式会社フォレストの不動産部です。フォレストは全日本不動産協会に加盟しており、自社での土地探しはもちろん、同協会に加盟している他社からも情報が多数入って参ります。

例え売地の看板が出ていないエリアでの土地購入をご希望の場合でも、地主さんとの直接交渉も辞さない覚悟で土地探しを全力で行います。

4.全棟第三者検査の実施

誠心住工房フォレストでは国土交通大臣の指定を受けた住宅瑕疵担保責任保険法人の検査機関『住宅あんしん保証』に加盟して、全ての新築住宅で第三者の検査員のチェックを受けております。

完成してしまうと見えなくなってしまう部分、「基礎配筋検査」、「躯体検査」、「外部下地検査」、「屋根下地検査」など数回に渡って第三者検査機関の方が施工の状態をチェックします。

第三者の目で瑕疵を未然に防ぎ、お引渡しの後に万が一瑕疵が見つかった場合でも、最大2,000万円（1戸あたり）の補修費用が支払われます。

誠心住工房フォレストでは過去に不具合が発生して、瑕疵担保保険を使用した事はありません。

5.棟梁一人につき一棟の自社施工で確かな「技術」と「安心」

例えどんなに良い素材を使って、素敵な間取りやデザインを設計しても、それをしっかりとカタチにするのは職人の腕次第です。

私たちの家づくりは、家一棟に対して一人の棟梁が造る昔ながらのスタイル。また誠心住工房フォレストが建てる注文住宅では『高い性能』が求められるため、職人の確かな技術と知恵、そして労力が多く掛かります。そのため一度にたくさんの家を建てる事が出来ず、年間で施工出来る棟数には限りがあります。

しっかりとお客様のご要望を直接聞き、職人の技術と知恵でお互いの想いを込めた『最高の家づくり』をします。

6.施工エリアは片道50分以内

私たちが造る家は、クルマで片道50分以内で工事現場へ行けるエリアにしています。

家づくりは完成したら終わりではありません。むしろ、その後からのお付き合いの方がある意味大切です。

お客様のお宅で起こったトラブルには、すぐに駆け付けられるようにするためのエリア制限です。

詳しくは『住宅保証と維持管理ガイドライン』をご覧ください。

※弊社では横手市と美郷町の全域、大仙市（協和・中仙地域は除く）、　湯沢市中心部、羽後町中心部から雄物川町側をエリアと該当しております。

7.安心アフターサービスと長期保証

マイホームは一生もののお買い物。だからこそ、より長く住み続けられるようにしたいものです。しかし、そのための建築中の建物検査と施工後の定期検査の重要性については、あまり知られていないのが実情です。

どんな建物でも年月と共に痛み具合も進行していくもの。永く暮らす家だからこそ、第三者によるプロの目でチェックし、建てる時はもちろん、建てた後も長期的に家を見守り、住まいの価値を維持するためのメンテナンス
が重要なのです。

8.メンテナンス費用を抑える素材選びと施工

我々が住む秋田の県南地域は豪雪地帯にして、夏は盆地特有の酷暑に見舞われるところです。特に冬は北海道に次いで2番目に寒い期間が長く、積雪も2Mを記録し、その雪は建物の外装や構造体にも年々ダメージを与え続けていきます。

そして東京と変わらぬ灼熱の夏は紫外線で同じく外装材やその下地材を痛めていきます。この夏と冬の温度差は日本で一番過酷な処ではないかとさえ思えるほどです。

上記のような気候条件下で一般的な地域と同じ素材で家を建てても、長持ちなどするはずもなく、当然この気候に適した素材を選んで家を建てなければ、メンテナンス費用などいくら有っても足りないのです。

この部分に関しては第三者検査機関のあずかり知らぬところであって、ある意味、住宅会社の考え方が大きく反映されるところであり、お施主様が弊社を選んで大正解だったと思うのは数年後になると思います。

誠心住工房フォレストではこの独特の気候に適した素材を選び、新築・リノベ、全ての家に標準仕様として採用しております。また、素材だけではなく施工方法にも重点を置き、専属の職人たちが間違いのない仕事をしてくれますので、どうかご安心ください。

株式会社フォレストです。

『いらっしゃいませ♬』

誠心住工房フォレストのホームページへお越し戴きありがとうございます！

まずは数多くのハウスメーカー・建設会社・工務店がある中で誠心住工房フォレストのホームページを見つけて戴き『誠にありがとうございます。』 そして
訪問戴いたことを大変うれしく思います。

最後までご覧戴ければ、誠心住工房フォレストの企業姿勢や家づくりの想い、また住宅建設業界の事を少しは知る事ができますので、ご一読戴ければ幸いです！

【特徴】地域密着で社長の顔が見える小さな会社

誠心住工房フォレストの特徴は『地域密着で社長の顔が見える小さな会社』、これが何と言っても最大の特徴です。

会社が小さい事はマイナスでもあり、同時に大きな良さ（プラス面）もあります。

マイナス面は何と言っても大量生産が出来ないこと・・・

少数精鋭の誠心住工房フォレストでは一度にたくさんの仕事をお受けする事が出来ません。

これはお客様にとってはマイナス面かも知れません（涙）

ですが・・・

小さな会社の良いところはズバリ『社長の顔が見える』ことかと考えます。

取引業者さんや職方さんが社長と直接お話をする事だけでなく、全てのお客様が社長を知ってくださっています！

建設業界に携わって40年になるトップである社長の考えや想いが、ストレートに誠心住工房フォレストの企業姿勢に繋がります。

それは、お客様にとっても分かりやすく、小さな会社ならではのメリットではないでしょうか。

【経費】立派なモデルハウスや大量のチラシ・テレビCM広告

誠心住工房フォレストはモデルハウスや立派な社屋も構えておりません。

小さいながらダイニングキッチンを再現したショールームと事務所があります。わずかばかりのキッズコーナーを設けて小さなお子様がご一緒でも楽しくお客様と打ち合わせを進めております。

また大量のチラシを配ったり、テレビなどのメディアでタレントを起用したCMなんて、もちろん行っておりません。

考えてみれば『多額の広告宣伝の経費』は誰が支払っているのでしょうか？

私が大手ハウスメーカーに在籍した際の話ですが、お客様と交わした契約金額の内6～7％が宣伝広告費として本社へ自動的に上納されるシステムになっておりました。その上で一般的な利益が加算されています。つまり、2,000万円で契約した場合には約120～140万円ものお金がお施主様の家の工事ではなく、ハウスメーカーの広告宣伝費に使われているのです。

住宅展示場や分譲地に建てるモデルハウスの毎月かかる家賃や地代も決して安くはありません。

いつお客様が来場されるか分からないから、常駐しなければならない展示場スタッフの人件費だってバカになりません・・・。

そして、お客様に夢を与えるような立派な仕様の建物に掛かる建設費用にも巨額な費用が掛かっております。

坪単価100万円を軽く超える仕様で建てたモデルハウスは少なくありません。

では誠心住工房フォレストでは広告宣伝費にお金は使っていないのでしょうか？

答えはもちろん「ノー」です。広告宣伝を行わずに新たなお客様との出会いは無いのですから、当然使っております。

しかし、その費用はお施主様から頂戴したお金（売上）から得た利益"からわずかばかりの金額を捻出し、支払われている事は間違いのない事実です。

多くの社員、そして社屋やモデルハウスを持つハウスメーカーにはハウスメーカーなりの事情があると思います。

ただ・・・

『誠心住工房フォレストは、お客様に多くのご負担をお掛けするような"家づくり"をする事は本意ではありません』

『衣・食・住』という言葉のとおり、家は人々が生きていく上で必要不可欠なものであり、住宅建設は多額の利益を得て、いっぱい宣伝広告の経費を掛けて運営するものではないと考えています。

その証拠に世界の国々で住宅建設を手掛ける会社は『地場産業』として成り立っているケースが多いのです。あのアメリカでも全州に支店を出して全国展開しているハウスメーカーは存在しません。

年間で何千億円もの利益を上げている大企業が『個人の住宅』を建てているのは日本だけなのかも知れません。

お施主様とご契約書を交わす

※弊社ショールームにて

【約束】住宅保証や品質

『そんな小さな会社で家を建てて品質や保証は大丈夫なの・・・』

大手ハウスメーカーの家は『誰』が造っているのでしょうか？

答えは地元の工務店や大工さん、各種工事業者が造っているんです！

もちろん、誠心住工房フォレストの大工さんやその他の職方さんも例外ではありません。

大手のハウスメーカーであったとしても生産面でも品質面でも、それを担っているのは地元の作り手であるという事実

大手企業のマークに"ブランド"を感じられているお客様が非常に多いのが日本国民の特徴です。それを否定はしませんが、作っている人は大手も弊社も地元の職人さんです。

そうすると違いはデザイン力や技術力、そして品質です。地場工務店の総合力は大手企業には敵いませんが、地元の気候風土を知った上でお客様に最適なご提案が出来るのは我々のような同じ地域に暮らす人だと考えます。

では保証はどうでしょうか？

誠心住工房フォレストの保証は法律で義務付けられている住宅瑕疵担保保険（１０年間）はもちろん付いております。

加えて２０年間の長期保証も選べ、これは有償になりますが最長６０年までの延長が可能となっております。

プロの職人集団による家づくりは

誠心住工房フォレストに『お任せください!』

最後まで目を通して戴きました事を心より感謝申し上げます、『ありがとうございます』。
我々と一緒に人生で一度の『家づくり』を、そして大切なご家族の暮らしを創るお手伝いが出来る事を心よりお待ちしております!!

家を建てたいと思ったら・・・

お客様から家を建てようと思ったら、まずは何をするべきであるか？

という質問をよくお聞きします。

家を建てるのは、ほとんどのお客様が初めてです。

大丈夫です。多くのお客様が『家づくり初心者』なのです！

でも先ずは・・・

1. 情報収集（ホームページ・SNS・雑誌など）をする。
2. 自分たちに合った資金計画を組む！住宅ローンは借りられるの？

   ➡誠心住工房フォレストではお客様のマイホーム計画が失敗しないために定期的に家づくり初心者向けの「賢い家づくりセミナー」を開催しています。

   多くのお客様が受けられたセミナーに参加してみませんか？セミナーを聞いて得をする事はあっても、損をする事はありません。

   むしろ、「ハウスメーカーではこんなこと教えてくれなかった。」「初めて知った。」という声の方が多いのです。下記リンクよりお申込みページへ！

   "土地がないお客様"には資金計画にマッチする土地の候補を探します。
   ➡株式会社フォレストは不動産業者でもありますので、土地探しもお任せください！

3. どんなライフスタイルにしたいかを考える。

   ➡居心地の良い暮らしを叶えるデザインや間取りをつくる

4. 自分たちの要望が資金計画通りに成り立つか検討する

   ➡夢のマイホーム計画が資金計画に合致すれば、いよいよ家づくりの本格スタート【ご契約】

5. 住宅ローンの申し込みをする。

   ➡誠心住工房フォレストでは住宅ローンのお手伝いも初期の段階からサポートさせて戴きます

   土地の決済をする。
   ➡住宅ローンが通れば、ついにマイホーム建設地の購入です

6. 詳細設計を行い、建築確認申請を提出する。
7. 建築確認済証が下りると住宅建設が始まります。

   ➡大きさや仕様、工法によりますが、４カ月～６カ月でマイホームの完成です

8. 住まいが完成すれば、不動産登記をしてお引渡しとなります。

   ➡ついにマイホームでの新生活が始まります

9. 末長いお付き合いのスタートです。

   ➡　誠心住工房フォレストの保証サポートは長期２０年【最長６０年】

お申込みはこちら

一生に一度の大切な家づくり！

資金計画立案から【土地探し】、【居心地の良い暮らしのご提案】、そして【完成後２０年間の長期保証サポート】まで誠心住工房フォレストではワンストップでお客様のマイホーム取得のお手伝いが可能です。

一緒に無理のない資金計画を組んでみましょう♪